Renseignements:
Tel. 01 48 19 60 01 standard
Tel. 09 63 46 40 50 ligne directe
( Bureaux fermés du 8 au 12 mai inclus )
e-mail: isdenis@msn.com

Situation

Centre d'affaires" - "Mairie d'aulnay

Emplacement de 1er ordre,
au pied de l'hôtel de ville et de ses jardins, à 5 minutes de la gare et de l'autoroute, à 15 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle.
Secteur recherché et privilégié

Descriptif

Murs commerciaux

Surface 51,00 m² + archives 8,00 m²

2 bureaux (possibilité 4) + accueil

Hauteur sous plafond 2.92 m

Emplacement :

Face au bureau du Maire, à côté des jardins de la mairie,
et du centre administratif où travaillent 2200 personnes

Passage de 6000 véhicules / jour devant le centre d’affaires entre 8h et 19h

5 minutes gare et autoroute, 10 minutes Paris et 15 minutes de Châtelet les halles

15 minutes aéroport Charles-de-Gaulle

Zone géographique d'influence

Equipement :

Chauffage au gaz, chaudière neuve (2007)
Alarme VERITAS
Ravalement de l’immeuble fait en 2006
Moquette neuve dans 2 pièces

Installés en 2001 :

PORTES
Porte d’entrée : aluminium laqué blanc avec traverse et serrure 3 points
Vitrage sécurité 44/2, équipée d’un groom et indicateur sonore d’ouverture
Porte blindée sur cour tôle 15/10ème pliée, serrure 3 points A2P

FENETRES et VITRINE
Menuiserie PVC blanc sécurité normes ISO 9000
Profils à 3 chambres renfort en acier galvanisé
Double vitrage sécurité 44²/6/44² norme NF

VOLETS ROULANTS (fenêtres, porte d’entrée et vitrine)
Tablier en aluminium double paroi avec mousse isolante
Coloris blanc
Manœuvre électrique

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Portefeuille clients

CA clients sous contrat : 60.000 € HT annuels soit 5.000 € HT / mois

Clientèle pérenne (liée par contrat de domiciliation)

Nombreux clients (86) donc CA stable

Affaire rentable avec d'excellentes perspectives,

Possibilité de développer les activités (location de bureau à la carte, permanence téléphonique, volontairement limitées par le propriétaire actuel)

Retour sur investissement rapide.

Matériel et mobilier inclus (liste ci-dessous)

Mise au courant assurée (contrats, site internet, gestion, méthode de com)

MURS 320.000 €